Holdings e patrimônio
Simulador de holding familiar
Calculadora de ITCMD por Estado, ITBI na integralização (Tema 796), doação de quotas com usufruto e o comparativo com o inventário. Junta e cartório entram. Honorário de advogado não entra. Toque o ? ao lado de cada campo.
ITCMD
27 Estados, isenção e progressividade — inclusive SP a 4% e 2.500 UFESP.
ITBI
Integralização à luz do Tema 796. Alíquota da prefeitura; se a cidade não estiver na tabela, 2% estimado.
Usufruto
Em SP a nua é 2/3 (art. 9º) e o 1/3 tem duas leituras. Nas outras UFs a fração é da SEFAZ local.
Inventário
A mesma morte, com e sem a holding. Sem número de demonstração.
Toque o ? ao lado de cada campo. O texto abre na hora, no ponto em que você está preenchendo.
Os bens — um por um
Adicione quantos forem. No imóvel, o CEP preenche cidade e Estado; o ITBI é o da prefeitura (editável). Toque o ? ao lado de cada rótulo para ler o que o campo significa.
Domicílio para quotas e doação: São Paulo · Lei 10.705/2000 · Comunicado 88 DICAR (DOE 18/12/2025, UFESP). Lei 10.705/2000. 4% fixo. UFESP 2026 = R$ 38,42. Doação isenta até 2.500 UFESP por par doador/donatário no ano (R$ 96.050). Imóvel único na herança: mesma faixa, com requisitos. PL de progressividade em trâmite.
Adicionar bem
Escolha o tipo. Depois dá para incluir outro.
Conteúdo educativo, referência 2026. Confirme SEFAZ, prefeitura e tabela de emolumentos. Não substitui análise do caso. Honorários advocatícios não entram. Voltar à área de holdings.
Os números são o rascunho. O mandato começa pelo mapa.
Leve o resultado do simulador a uma conversa. Matrícula, regime de bens e as pessoas da família pesam mais do que o percentual da tela.